Mietkautions­versicherung im Abo

Die Prämie basiert auf der Höhe der geforderten Mietkaution und beträgt 4 % der Mietkautionssumme. Hinzu kommt die eidgenössische Stempelabgabe. Die Prämie wird monatlich mit Ihrer Swisscom Rechnung verrechnet. Klicken Sie hier, um Ihre Prämie zu berechnen.

Eine Mietkautionsversicherung ist für den Mieter und für den Vermieter gleichermassen sinnvoll:

• Die Mietkautionsversicherung ist für Mieter sinnvoll, die über ihr Geld verfügen wollen, ohne sich mit einem Mietzinsdepot zu belasten.
• Sie eignet sich für den Vermieter, da er dann weiss, dass eine Bürgschaft vorhanden ist und er im Schadenfall sein Geld bekommt.

Die Vorteile einer Mietkautionsversicherung sind:

• Ihr erspartes Geld steht Ihnen weiterhin zur Verfügung
• Sie haben keine Liquiditätsengpässe beim Umzug
• Keine Doppelbelastungen, wenn die alte Kaution noch nicht ausbezahlt ist, während die neue bereits bezahlt werden muss
• Als Zwischenlösung möglich: eine Versicherung kann später mit dem Einverständnis des Vermieters durch ein Mietkautionskonto abgelöst werden.
• Sie brauchen grade Bargeld? Sie können ihr Mietkautionskonto mit dem Einverständnis des Vermieters durch eine Mietkautionsversicherung ablösen.

Für Vermieter bietet die Mietkautionsversicherung die gleiche Sicherheit wie ein Depot bei der Bank. Die Bürgschaft der Versicherung trifft drei Arbeitstage nach Abschluss durch den Mieter bei der Vermieterschaft ein.

Im Schadenfall – zum Beispiel bei Mietzinsausständen oder Schäden an der Wohnung – leistet die Versicherung gegenüber dem Vermieter die berechtigte Vorleistung. Notwendig dafür sind die in den AVB aufgeführten Kriterien sowie Belege für die Inanspruchnahme der Bürgschaftsurkunde.

Wenn es sich um Schäden an der Wohnung handelt, melden Sie diese immer zuerst Ihrer Privathaftpflichtversicherung. Sie deckt gerechtfertigte Haftpflichtansprüche und wehrt ungerechtfertigte ab.

Hat Ihr Vermieter eine Betreibung eingeleitet, ist die Mietkautionsversicherung verpflichtet, Forderungen ohne Ihr Einverständnis zu zahlen. Das gilt wenn die Versicherung

• … einen rechtskräftigen Zahlungsbefehl erhält,
• … ein rechtskräftiges Gerichtsurteil erhält.

Detailliertere Informationen dazu finden Sie in den AVB «Auszahlung der Bürgschaftsleistung»

Klicken Sie hier(öffnet ein neues Fenster), um ein Muster einer Bürgschaftsurkunde einzusehen.

Ja, Vermieter haben das Recht, ein Mietkautionskonto bei einer Bank zu verlangen.

Sie erhalten die bezahlte Prämie zurück, sobald die Versicherung die entsprechende Bestätigung vom Vermieter hat.

Ja, das ist möglich: Nach Rücksprache mit Ihrem Vermieter können Sie jederzeit eine Mietkautionsversicherung abschliessen. Nach Abschluss gibt der Vermieter das Mietdepot frei.

Ja, das ist möglich. Falls Sie während ihrem laufenden Mietverhältnis die Mietkautionsversicherung beenden wollen, müssen Sie die Mietkautionsversicherung kündigen. Zusätzlich zur Kündigung muss Ihr Vermieter das Formular «Beendigung der Bürgschaft» (Bestandteil der Bürgschaftsurkunde) an die Versicherung zurückschicken. Dieses Formular müssen Sie als Mieter sowie Ihr Vermieter unterschrieben haben.

Die Mietkautionsversicherung ist monatlich kündbar. Sie bleiben also flexibel und unabhängig. Wenn das Mietverhältnis beendet wird oder Sie Ihre Mietkautionsversicherung auflösen wollen.

Die bestehende Mietkautionsversicherung kann nicht einfach auf Ihre neue Wohnung übertragen werden. Sie beenden die Mietkautionsversicherung, indem Sie gemeinsam mit Ihrem Vermieter das Formular «Beendigung der Bürgschaft» ausfüllen. Der Vermieter stellt das Formular der Versicherung zu.

Für die neue Wohnung müssen Sie eine neue Mietkautionsversicherung abschliessen.